Der Kaufhof in Nürnberg an der Lorenzkirche ist ein eingetragenes Baudenkmal. Der heutige Zustand des Warenhausgebäudes geht auf das Jahr 1961 zurück, als ein kleinerer Baukörpers von 1951 erweitert und mit neuer Fassade versehen wurde. Nachdem die Stadt Nürnberg das Gebäude aus der Insolvenzmasse der Signa Holding gekauft hatte, soll es nun in einem mehrstufigen Vergabeverfahren an Investor*innen veräußert und weiterentwickelt werden.

The Kaufhof department store next to St. Lorenz Church in Nuremberg is a listed heritage building. Its current form dates to 1961, when a smaller building from 1951 was expanded and reclad with a new façade. Following the acquisition of the property by the City of Nuremberg from the insolvency estate of the Signa Holding, the building is now being prepared for sale and redevelopment through a multi-stage procurement process.

Wir wurden vom Hochbauamt der Stadt Nürnberg beauftragt ein Gutachten über die oberen Geschosse des Gebäudes zu erstellen. Ziel der Untersuchung war, den Bestand mit verschiedenen Wertzeuge aufzunehmen und seine Werte und Transformationspotentiale herauszuarbeiten und darzustellen.

We were commissioned by the City of Nuremberg’s Building Department (Hochbauamt) to prepare a study of the upper floors of the building. The aim of the investigation was to document the existing structure using a range of analytical methods and to identify and communicate its architectural values and transformation potential.

Mittels fotografischer Dokumentation, Archivrecherche und einer digitalen Bauaufname mittels Punktwolke sowie der Begutachtung verschiedener Bauteilöffnungen wurde ein tiefgehendes Verständnis für die Bedingungen im weiteren Umgang mit dem Warenhausgebäude geschaffen. Die Untersuchung zeigt, dass das Gebäude Zukunft hat: Sein Erhalt ist für die baukulturelle Identität der Nürnberger Innenstadt wichtig und konstruktiv gut machbar.

Through photographic documentation, archival research, a digital building survey based on point-cloud data, and the examination of selected exploratory openings within the building fabric, the study developed a detailed understanding of the conditions shaping the future of the department store. The findings demonstrate that the building has a viable future: its preservation is important for the architectural and cultural identity of Nuremberg’s city centre and is technically feasible from a constructive perspective.